军人贷款买房要注意什么问题?

gphzs 2022-05-31 24人围观 ,发现0个评论


            


  1、军人可以贷款买房吗




  网友提问:你好,我想咨询一下,我是当兵的户口走时被消了,一代身份证也被收了,现在想买新房,还没结婚。只有部队的士兵证,能买不房,尤其是期房,要是能买,一次性付款或按揭手续是怎样的。今年年底准备退伍,房产证办理会不会有影响!如果不能,怎么办!




  律师回答:士兵证也是有效证件,若现在使用士兵证办理购买期房的手续,需要所在部队开具的单身证明。退伍后再办理房权证,需要提供部队开具的士兵证与身份证指向同一人的证明。




  2、军人怎么进行贷款买房?




  现役军人贷款买房流程:




  (1)需要贷款人去银行填写申请表,并需通过信贷员初审,如果审核通过将会给予开具《申请通知单》;




  (2)需带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明,以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;




  (3)再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》,对借款申请人的身份以及资信情况作评估,收取有关费用;




  (4)到银行货台采购房子稳妥,并一次性交齐房子稳妥费用;




  (5)银行对告贷申请人的资信资料进行复审;




  (6)批阅通往后,由律师组织与告贷申请人别离签定个人住房告贷告贷合同、担保合同,托付转账。




  3、军人贷款买房有什么优惠政策?




  军人住房公积金贷款买房享优惠。《军人住房公积金贷款管理办法》,自2015年8月1日起,军人住房公积金可用于购买商品房,而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。




  《办法》规定,借款人贷款限额,按照国家规定的住房公积金贷款比例,一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的,按照 购房地人民政府规定执行,贷款期限最长为20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外,中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作,参照本办法执行。


        

请发表您的评论
请关注微信公众号
微信二维码
不容错过
Powered By Z-BlogPHP
复制成功

微信号: 15150183557
添加微信好友, 获取更多信息

我知道了
添加微信

微信号: 15150183557
添加微信好友, 获取更多信息

一键复制加过了
15150183557
微信号:15150183557添加微信
15150183557